Có cần phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ khi chuyển sang căn cước công dân gắn chíp?
- Kelly Tran
- Đăng lúc: Thứ tư, 24/03/2021 17:31 (GMT +7)
Rất nhiều người thắc mắc là khi làm Căn cước công dân (CCCD) gắn chíp thì người dân có cần phải sửa thông tin trên sổ đỏ hay không vì sợ không còn trùng khớp.
Hiện, đã xuất hiện nhiều thắc mắc xung quanh việc đổi căn cước công dân gắn chíp. Cụ thể, câu hỏi được nhiều người thắc mắc là khi làm Căn cước công dân (CCCD) gắn chíp thì người dân có cần phải sửa thông tin trên sổ đỏ không, bởi những thông tin về số CMND trên sổ đỏ sẽ không còn trùng khớp.
Giải giải đáp về thắc mắc này, luật sư Nguyễn Văn Hậu (Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP.HCM) đã có những chia sẻ trên báo Lao Động rằng theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 4 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT) thì việc thay đổi số CMND hoặc CCCD sẽ theo nhu cầu của người sử dụng đất.
Hay nói cách khác khi được cấp CCCD gắn chip nếu số thẻ được cấp khác với số trong Giấy chứng nhận đã cấp thì có quyền yêu cầu thay đổi. Còn những trường hợp đổi từ CCCD mã vạch sang CCCD gắn chip không làm thay đổi số CCCD nên không cần phải sửa thông tin trên sổ đỏ.
Ngoài ra, Luật sư Nguyễn Văn Hậu còn nhấn mạnh thêm: "Căn cứ khoản 6 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, nếu người dân muốn nộp hồ sơ xác nhận thay đổi thông tin về số CMND/CCCD trên Giấy chứng nhận thì cần chuẩn bị các giấy tờ sau: "Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK; Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; Bản sao thẻ CCCD gắn chip"".
Như vậy, khi có thay đổi về thông tin số CMND 9 số sang CCCD gắn chip, người sử dụng đất có quyền yêu cầu thay đổi thông tin đó trên sổ đỏ, nhưng phải thực hiện đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai. Nhưng pháp luật không bắt buộc phải sửa sổ đỏ trong trường hợp này.
Ngoài ra, Bộ Công an còn thông tin thêm, khi đổi sang thể CCCD có gắn chip người dân sẽ được cấp giấy xác nhận số CMND nên các giao dịch trước đó hoặc giao dịch mới có liên quan đến số CMND cũ vẫn được thực hiện bình thường và không bị ảnh hưởng gì.